TOP>
一戸建て>
九州・沖縄>
鹿児島県>
鹿児島市>
西谷山３丁目>
鹿児島市西谷山３丁目の新築戸建

鹿児島市西谷山３丁目の新築戸建

NEW 10.05

掲載情報更新日：2025年10月05日　次回更新予定日：2025年10月19日

2,680万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

鹿児島市西谷山３丁目
ＪＲ指宿枕崎線『慈眼寺』徒歩3分 (約240m)

取扱会社：ハウスドゥ中山合同会社ハッピー

■お電話はこちら 099-822-8001

鹿児島市西谷山３丁目一戸建て | 物件情報

本日更新！本日案内可能！ローンの相談も当社にお任せください！

【間取り】
〇各部屋リビングを通さずに入室できる間取り。家族それぞれのプライバシーが守られる空間になっています♪

【外観】
〇外壁サイディングは雨で汚れを落としてくれるセルフクリーニング機能付きです！

【外観】〇外壁サイディングは雨で汚れを落としてくれるセルフクリーニング機能付きです！
【駐車場】〇駐車場はアスファルトなのでタイヤ痕が気になりません！駐車2台以上可能
【リビング】〇15帖のゆとりのあるリビングです。便利なパントリーや収納部屋もあるので、部屋が片付きやすいです♪
【キッチン】〇おうち時間の大半を過ごすリビングは人気の対面キッチン。家事をしながらテレビを見たり、お料理を運ぶのも楽々！自然に家族とコミュニケーションが取れる構造です♪
【収納】〇パントリーは食品庫として利用できます。様々な収納スペースとして大活躍です♪
【浴室】〇滑る事故防止加工♪乾きやすいプレーンフロア採用♪浴室暖房・浴室乾燥も完備！
【洗面所】〇清潔感を感じさせてくれる明るい日差しが入り込む洗面所。
【洗面台】〇三面鏡の洗面台は見やすくて、収納もたっぷり！
【納戸】〇収納部屋やランドリー室でも使えます。あると嬉しいフリールームです。
【洋室】〇2階7帖の洋室です。ウォークインクローゼットつき！収納もたっぷりあります。
【ウォークインクローゼット】〇大容量のウォークインクローゼット大量の衣類を収納可能です♪
【洋室】〇2階6帖の洋室です。ウォークインクローゼットつき！収納もたっぷりあります。
【ウォークインクローゼット】〇2階6帖の洋室にも大容量のウォークインクローゼット大量の衣類を収納可能です♪
【洋室】〇2階5.25帖の洋室です。収納もたっぷりあります。
【収納】〇2階5.25帖の洋室収納ハンガーで洋服もかけることができます。空間を無駄なく活用できる構造です♪
【収納】〇2階の廊下収納は季節物などを収納するのに便利なスペースです
【トイレ】〇1階2階ともに温水洗浄暖房便座を設置しています♪便座のフタが自動で開いてお出迎え！
【トイレ】〇2階のトイレにも洗浄便座が完備されています！
【玄関】〇シューズクロークつきですっきりとした玄関です
【収納】〇収納もたっぷりの玄関は家族の靴をきれいに片づけられます♪
【構造】〇耐震+制震構造　制震ダンパーは特許取得
【その他屋外】
【冷暖房・空調設備】〇浴室暖房・浴室乾燥完備
【防犯設備】〇安心のモニターつきインターホン♪
【室内設備】〇壁付け給湯リモコンで浴室⇔LDKで通話可能
【防犯設備】〇安心のモニターつきインターホン♪
【その他設備】〇ロックつきのポストもあります
【前面道路含む現地写真】
【前面道路含む現地写真】
【省エネ性能ラベル】

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ中山合同会社ハッピー

■お電話はこちら 099-822-8001

借入がある方も、ぜひ一度ご相談ください！住宅ローンのプロがご対応！金利の交渉も代行。お客様それぞれにあったローンプランをご提案いたします！

物件の設備

電気
オール電化
上水道
公営水道
下水道
給湯
浄水器
IHクッキングヒータ
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
洗髪洗面化粧台
省エネ給湯器
EV車充電設備
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
複層ガラス
全居室複層ガラス
フローリング
全室フローリング
24時間換気システム
クローゼット
ウォークインクローゼット
全居室収納
シューズインクローク

物件の特徴

2階建
即入居可

物件詳細情報

担当エージェント：武　直紀

物件探しは弊社におまかせ下さい！
皆様のご希望に沿った物件やローンをご紹介致します。

気になる事は、お気軽にお問い合わせください。
どんな些細なことでも大丈夫です！
TEL：099-822-8001
即日案内も可能です。是非ご見学ください♪

価格	2,680万円	間取り	3LDK
価格	2,680万円	物件種別	新築一戸建て
所在地	鹿児島県鹿児島市西谷山３丁目
アクセス	ＪＲ指宿枕崎線『慈眼寺』徒歩3分 (約240m)
建物面積	89.91㎡	駐車場	あり普通：2台
築年月	2025年(令和7年)06月築	建築確認	第R07SHC103247
建物構造	木造 2階建	工法
主要採光		バルコニー
保証・評価
土地面積	99.92㎡(30.22坪)	接道	西側(公道)幅約5.9m 間口約9.06m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	1種低層(一部2種低層含む)
建ぺい/容積率	60% / 100%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限
小学区	和田小学校徒歩16分 (約1260m)	中学区	和田中学校徒歩19分 (約1520m)
現況	完工済	引渡	即
その他費用
周辺環境	タイヨー　慈眼寺店徒歩10分 (約800m) 島ノ前公園徒歩14分 (約1060m) 大工田公園徒歩13分 (約1020m) 鹿児島市立和田小学校徒歩16分 (約1260m) 鹿児島市立和田中学校徒歩19分 (約1520m)
備考	【当社自慢のワンストップサービス】・銀行手続きも弊社が代行！プロに任せて安心♪ ・リフォームのエキスパートも在籍！追加工事も可能！・物件購入+リフォーム費用もまとめてお見積り♪ローンに組み込めます！ ■日本で一番選ばれている住宅メーカー飯田グループが建築！ ■耐震+制震構造で地震に強い！耐震等級3取得 ■安心の住宅性能評価を取得！ ■ペアガラス他、省エネ仕様の建物で光熱費も削減！ ■お引き渡し後無料点検（10年間）住宅ローンも当社にお任せください。お客様の予算に合ったプランをご提案します！頭金０円からでもＯＫ！住宅ローンが不安！月々の返済を抑えたい！資金計画のお悩みもお気軽にご相談ください。 TEL：　099-822-8001 即日、平日見学も可能です！
物件番号	4437827	取引態様	媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ中山合同会社ハッピー店舗詳細ページへ

電話番号	099-822-8001
所在地	〒891-0104 鹿児島県鹿児島市山田町378-1
営業時間	１０：００～１８：００
定休日	水曜日
宅建免許番号	鹿児島県知事（１）第６３７７号
アクセス	店舗への地図はこちら