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桜ヶ丘第四　新築戸建　3号棟　全3棟

NEW 05.29

掲載情報更新日：2026年05月29日　次回更新予定日：2026年06月12日

  • 3,398万円
    • 借入ご希望金額
      万円
    • 借入期間
      年
    • 借入金利
      ％
    • 月々のお支払い金額
      円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

  • 鹿児島市桜ヶ丘６丁目
  • ＪＲ指宿枕崎線『宇宿』 バス乗車10分 鹿児島交通 桜ヶ丘交番前 停 徒歩2分 (約160m)
    ＪＲ指宿枕崎線『宇宿』 徒歩26分 (約2040m)
    市電谷山線『笹貫』 徒歩26分 (約2050m)
取扱会社：ハウスドゥ 加治屋町  株式会社ハッピー不動産
  • この物件に資料請求・問い合わせをする
  • ■お電話はこちら 099-801-3208

桜ヶ丘第四　新築戸建　3号棟　全3棟一戸建て | 物件情報

■2026年8月完成■長期優良認定住宅■駐車場3台■桜丘東小、桜丘中学校エリア

【間取り】

【間取り】

【外観】 外観

【外観】
外観

   
  • 【外観】 外観
    【外観】 外観
    【全体区画図】
    同仕様建物の写真です。実際の仕様とは異なる場合がございます。
    【リビング】 同仕様建物の写真です。実際の仕様とは異なる場合がございます。
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    【リビング】 同仕様建物の写真です。実際の仕様とは異なる場合がございます。
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    【玄関】 同仕様建物の写真です。実際の仕様とは異なる場合がございます。
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    【キッチン】 同仕様建物の写真です。実際の仕様とは異なる場合がございます。
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    【キッチン】 同仕様建物の写真です。実際の仕様とは異なる場合がございます。
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    【洗面所】 同仕様建物の写真です。実際の仕様とは異なる場合がございます。
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    【浴室】 同仕様建物の写真です。実際の仕様とは異なる場合がございます。
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    【トイレ】 同仕様建物の写真です。実際の仕様とは異なる場合がございます。
  • 庭
    【庭】 庭
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    【収納】 同仕様建物の写真です。実際の仕様とは異なる場合がございます。
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    【その他室内】 同仕様建物の写真です。実際の仕様とは異なる場合がございます。
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    【洋室】 同仕様建物の写真です。実際の仕様とは異なる場合がございます。
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    【洋室】 同仕様建物の写真です。実際の仕様とは異なる場合がございます。
  • 同仕様建物の写真です。実際の仕様とは異なる場合がございます。
    【洋室】 同仕様建物の写真です。実際の仕様とは異なる場合がございます。
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    【バルコニー】 同仕様建物の写真です。実際の仕様とは異なる場合がございます。
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    【洋室】 同仕様建物の写真です。実際の仕様とは異なる場合がございます。
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    【ウォークインクローゼット】 同仕様建物の写真です。実際の仕様とは異なる場合がございます。
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    【トイレ】 同仕様建物の写真です。実際の仕様とは異なる場合がございます。
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    【エントランス】 同仕様建物の写真です。実際の仕様とは異なる場合がございます。
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    【リビング】 同仕様建物の写真です。実際の仕様とは異なる場合がございます。
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    【キッチン】 同仕様建物の写真です。実際の仕様とは異なる場合がございます。
    設備
    【室内設備】 設備
    設備
    【室内設備】 設備
  • 設備
    【室内設備】 設備
    外観
    【外観写真】 外観
    【現地案内図】
    【その他】
    【その他】
  • 【その他】
    【その他】
    【その他】
    条件に合う複数物件を同日にまとめて内覧。違いや優先順位が明確になり、納得して選べる効率的な住まい探しをご提案します。
    【その他】 条件に合う複数物件を同日にまとめて内覧。違いや優先順位が明確になり、納得して選べる効率的な住まい探しをご提案します。

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取扱会社
ハウスドゥ 加治屋町  
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  • ■お電話はこちら 099-801-3208

アピールポイント

■設計、建設性能評価　最高等級
■長期優良認定住宅　税金の控除、減税あり
■省エネ性能　BELS認定物件
■３５年　住宅保証システム
■地盤サポートシステム２０年保証
■無料の定期点検あり　10年後まで計4回

物件の設備

  • 電気
  • 公営水道
  • 側溝
  • 都市ガス
  • 給湯
  • 浄水器
  • コンロ三口
  • ガスコンロ付
  • カウンターキッチン
  • システムキッチン
  • バス
  • オートバス
  • 追焚機能
  • 浴室乾燥機
  • 浴室に窓
  • トイレ2箇所
  • 温水洗浄便座
  • 室内洗濯機置場
  • 洗髪洗面化粧台
  • ダウンライト
  • 人感照明センサー
  • 省エネ給湯器
  • ディンプルキー
  • モニタ付インターホン
  • LDK15畳以上
  • 東南向
  • 全居室複層ガラス
  • フローリング
  • 全室フローリング
  • 24時間換気システム
  • クローゼット
  • ウォークインクローゼット
  • 床下収納
  • バルコニー

物件の特徴

  • 前道6m以上
  • 2階建
  • 外壁サイディング
  • 長期優良住宅
  • 建設住宅性能評価付
  • 設計住宅性能評価付
  • フラット35
  • S適合証明書
  • BELS/省エネ基準適合
  • フラット35Sに対応

物件詳細情報

担当エージェント：竹之下　聡美

当店では、お客様のご希望条件を丁寧にヒアリングしたうえで、条件に合う複数の物件をまとめてご案内する【物件ツアー】形式でご提案しております。

1軒ずつではなく、同日に複数物件を比較することで、それぞれの違いやメリット・デメリットが明確になり、ご自身に本当に合った住まいを見極めやすくなります。
「なんとなく良さそう」ではなく、“納得して選ぶ”ためのご案内方法です。

鹿児島市を拠点に豊富な物件情報を取り扱い、お客様の理想に合った住まいをご提案。住宅ローンについても、ネット銀行の低金利プランから地元金融機関まで幅広く対応しております。

また、審査に不安のある方や通りにくい状況の方にも、専門スタッフが丁寧にサポート。団体信用生命保険（団信）についても、健康状態に応じた選択肢や注意点を含めてご案内いたします。

住まい探しから資金計画・ローン手続きまで、安心してお任せください。

価格 3,398万円 間取り 3LDK
物件種別 新築一戸建て
所在地 鹿児島県鹿児島市桜ヶ丘６丁目
アクセス
  • ＪＲ指宿枕崎線『宇宿』 バス乗車10分 鹿児島交通 桜ヶ丘交番前 停 徒歩2分 (約160m)
  • ＪＲ指宿枕崎線『宇宿』 徒歩26分 (約2040m)
  • 市電谷山線『笹貫』 徒歩26分 (約2050m)
建物面積 公91.53㎡ 駐車場 あり 普通：3台
築年月 2026年(令和8年)08月予定 建築確認 R08SHC102311
建物構造 木造 2階建 2階建 工法
主要採光 南東向 バルコニー
保証・評価 長期優良住宅認定通知書・フラット35S適合証明書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時)
土地面積 公118.55㎡(35.86坪) 接道 南西側(公道)幅 約9.3m 間口 約7.18m
私道 セットバック 無
地目 宅地 地勢
権利 所有権
都市計画 市街化区域
 用途地域 1種低層
建ぺい/容積率 50% / 80% 土地国土法
許可番号 建築基準法
法令制限
小学区 桜丘東小学校 徒歩4分 (約280m) 中学区 桜丘中学校 徒歩16分 (約1260m)
現況 建築中 引渡 期日指定:2026年08月上旬以降
その他費用
周辺環境 鹿児島市立桜丘東小学校 徒歩4分 (約280m)
鹿児島市立桜丘中学校 徒歩16分 (約1260m)
セブン-イレブン　鹿児島桜ヶ丘６丁目店 徒歩2分 (約130m)
鹿児島銀行　桜ヶ丘支店 徒歩3分 (約180m)
鹿児島桜ヶ丘郵便局 徒歩4分 (約280m)
Aコープ　桜ヶ丘店 徒歩9分 (約700m)
鹿児島大学病院 徒歩15分 (約1130m)
永仮公園 徒歩17分 (約1300m)
マツモトキヨシ　中山店 徒歩23分 (約1830m)
笹貫駅 徒歩26分 (約2050m)
備考
物件番号 4731042 取引態様 一般媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ 加治屋町  株式会社ハッピー不動産 店舗詳細ページへ

電話番号 099-801-3208
所在地 〒892-0846
鹿児島県鹿児島市加治屋町11-1大洋ビル1F
営業時間 9:00～18:00
定休日 水曜日、年末年始
宅建免許番号 鹿児島県知事(1)第6595号
アクセス 店舗への地図はこちら

ハウスドゥ 加治屋町の外観

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