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皇徳寺台第2　新築戸建　1号棟　全2棟

掲載情報更新日：2026年08月17日　次回更新予定日：2026年08月31日

  • 2,998万円
    • 借入ご希望金額
      万円
    • 借入期間
      年
    • 借入金利
      ％
    • 月々のお支払い金額
      円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

  • 鹿児島市皇徳寺台３丁目
  • ＪＲ鹿児島本線『鹿児島中央駅』 バス乗車28分 皇徳寺西センター前 停 徒歩5分 (約400m)
取扱会社：ハウスドゥ 加治屋町  株式会社ハッピー不動産
  • この物件に資料請求・問い合わせをする
  • ■お電話はこちら 099-801-3208

皇徳寺台第2　新築戸建　1号棟　全2棟一戸建て | 物件情報

■最大75万円補助金対象■長期優良住宅■3LDK＋WIC＋パントリー■駐車場3台■小学校まで徒歩6分

【間取り】

【間取り】

【外観】 外観

【外観】
外観

   
  • 【外観】 外観
    【外観】 外観
    【全体区画図】
    【現地案内図】
    【前面道路含む現地写真】
    同仕様建物の写真です。実際の仕様とは異なる場合がございます。
    【エントランス】 同仕様建物の写真です。実際の仕様とは異なる場合がございます。
  • 同仕様建物の内装写真です。実際の仕様とは異なる場合がございます。
    【リビング】 同仕様建物の内装写真です。実際の仕様とは異なる場合がございます。
    同仕様建物の内装写真です。実際の仕様とは異なる場合がございます。
    【リビング】 同仕様建物の内装写真です。実際の仕様とは異なる場合がございます。
    同仕様建物の内装写真です。実際の仕様とは異なる場合がございます。
    【キッチン】 同仕様建物の内装写真です。実際の仕様とは異なる場合がございます。
    同仕様建物の内装写真です。実際の仕様とは異なる場合がございます。
    【キッチン】 同仕様建物の内装写真です。実際の仕様とは異なる場合がございます。
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    【洗面所】 同仕様建物の内装写真です。実際の仕様とは異なる場合がございます。
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    【浴室】 同仕様建物の内装写真です。実際の仕様とは異なる場合がございます。
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    【トイレ】 同仕様建物の内装写真です。実際の仕様とは異なる場合がございます。
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    【玄関】 同仕様建物の内装写真です。実際の仕様とは異なる場合がございます。
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    【その他室内】 同仕様建物の内装写真です。実際の仕様とは異なる場合がございます。
    同仕様建物の内装写真です。実際の仕様とは異なる場合がございます。
    【洋室】 同仕様建物の内装写真です。実際の仕様とは異なる場合がございます。
  • 同仕様建物の内装写真です。実際の仕様とは異なる場合がございます。
    【洋室】 同仕様建物の内装写真です。実際の仕様とは異なる場合がございます。
    同仕様建物の内装写真です。実際の仕様とは異なる場合がございます。
    【洋室】 同仕様建物の内装写真です。実際の仕様とは異なる場合がございます。
    同仕様建物の内装写真です。実際の仕様とは異なる場合がございます。
    【バルコニー】 同仕様建物の内装写真です。実際の仕様とは異なる場合がございます。
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    【トイレ】 同仕様建物の内装写真です。実際の仕様とは異なる場合がございます。
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    【室内設備】 同仕様建物の写真です。実際の仕様とは異なる場合がございます。
  • 同仕様建物の写真です。実際の仕様とは異なる場合がございます。
    【室内設備】 同仕様建物の写真です。実際の仕様とは異なる場合がございます。
    同仕様建物の内装写真です。実際の仕様とは異なる場合がございます。
    【室内設備】 同仕様建物の内装写真です。実際の仕様とは異なる場合がございます。
    同仕様建物の内装写真です。実際の仕様とは異なる場合がございます。
    【浴室】 同仕様建物の内装写真です。実際の仕様とは異なる場合がございます。
    【前面道路含む現地写真】
    【前面道路含む現地写真】
  • 【その他】
    【その他】
    【その他】
    【その他】
    【その他】
  • 条件に合う複数物件を同日にまとめて内覧。違いや優先順位が明確になり、納得して選べる効率的な住まい探しをご提案します。
    【その他】 条件に合う複数物件を同日にまとめて内覧。違いや優先順位が明確になり、納得して選べる効率的な住まい探しをご提案します。

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取扱会社
ハウスドゥ 加治屋町  
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アピールポイント

■みらいエコ住宅2026受付開始■

子育て世帯・若者夫婦世帯は最大75万円補助金対象！
予算上限に達し次第終了のため、お早めにお問い合わせください。

■高性能＋暮らしやすさにこだわった新築戸建■

長期優良住宅認定・住宅性能評価・省エネ性能・長期保証で安心！
さらに回遊動線や使いやすい収納など、共働き・子育て世帯の毎日の家事をラクにする工夫も充実しています。

■当店未掲載もOK！気になる新築をまとめて見学「新築物件ツアー」実施中■

鹿児島市内・近郊から、ご希望のエリア・価格帯に合う新築をピックアップ！
価格・間取り・立地・設備を実際に見比べながら、気になる新築を一気にご見学いただけます！

物件の設備

  • 電気
  • 公営水道
  • 側溝
  • 都市ガス
  • 給湯
  • 浄水器
  • コンロ三口
  • ガスコンロ付
  • カウンターキッチン
  • システムキッチン
  • バス
  • オートバス
  • 追焚機能
  • 浴室乾燥機
  • 浴室に窓
  • トイレ2箇所
  • 温水洗浄便座
  • 室内洗濯機置場
  • 洗髪洗面化粧台
  • 照明器具
  • ダウンライト
  • 人感照明センサー
  • 省エネ給湯器
  • ディンプルキー
  • モニタ付インターホン
  • LDK15畳以上
  • 東南向
  • 全居室複層ガラス
  • 全室フローリング
  • 24時間換気システム
  • クローゼット
  • ウォークインクローゼット
  • 床下収納
  • バルコニー

物件の特徴

  • 前道6m以上
  • 2階建
  • 外壁サイディング
  • 長期優良住宅
  • BELS/省エネ基準適合
  • フラット35Sに対応

物件詳細情報

担当エージェント：竹之下　聡美

当店では、お客様のご希望条件を丁寧にヒアリングしたうえで、条件に合う複数の物件をまとめてご案内する【物件ツアー】形式でご提案しております。

1軒ずつではなく、同日に複数物件を比較することで、それぞれの違いやメリット・デメリットが明確になり、ご自身に本当に合った住まいを見極めやすくなります。
「なんとなく良さそう」ではなく、“納得して選ぶ”ためのご案内方法です。

鹿児島市を拠点に豊富な物件情報を取り扱い、お客様の理想に合った住まいをご提案。住宅ローンについても、ネット銀行の低金利プランから地元金融機関まで幅広く対応しております。

また、審査に不安のある方や通りにくい状況の方にも、専門スタッフが丁寧にサポート。団体信用生命保険（団信）についても、健康状態に応じた選択肢や注意点を含めてご案内いたします。

住まい探しから資金計画・ローン手続きまで、安心してお任せください。

価格 2,998万円 間取り 3LDK
物件種別 新築一戸建て
所在地 鹿児島県鹿児島市皇徳寺台３丁目48-1
アクセス
  • ＪＲ鹿児島本線『鹿児島中央駅』 バス乗車28分 皇徳寺西センター前 停 徒歩5分 (約400m)
建物面積 公82.21㎡ 駐車場 あり 普通：2台 軽：1台
築年月 2026年(令和8年)10月予定 建築確認 R08SHC101595
建物構造 木造 2階建 2階建 工法
主要採光 南東向 バルコニー
保証・評価 長期優良住宅認定通知書
土地面積 公105.75㎡(31.98坪) 接道 南東側(公道)幅 約6.0m 間口 約7.63m
私道 セットバック 無
地目 宅地 地勢
権利 所有権
都市計画 市街化区域
 用途地域 1種低層
建ぺい/容積率 50% / 80% 土地国土法
許可番号 建築基準法
法令制限
小学区 皇徳寺小学校 徒歩6分 (約420m) 中学区 皇徳寺中学校 徒歩9分 (約700m)
現況 建築中 引渡 期日指定:2026年11月上旬以降
その他費用
周辺環境 鹿児島市立皇徳寺小学校 徒歩6分 (約420m)
鹿児島市立皇徳寺中学校 徒歩9分 (約700m)
ローソン　鹿児島皇徳寺店 徒歩4分 (約270m)
皇徳寺中央公園 徒歩6分 (約420m)
ラッグセイムス　鹿児島皇徳寺店 徒歩9分 (約650m)
山形屋ショッピングプラザ　皇徳寺店 徒歩9分 (約720m)
鹿児島皇徳寺郵便局 徒歩10分 (約750m)
鹿児島銀行　皇徳寺出張所 徒歩17分 (約1320m)
ダイレックス　鹿児島店 徒歩24分 (約1860m)
鹿児島ふれあいスポーツランド 徒歩31分 (約2440m)
備考
物件番号 4723166 取引態様 一般媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ 加治屋町  株式会社ハッピー不動産 店舗詳細ページへ

電話番号 099-801-3208
所在地 〒892-0846
鹿児島県鹿児島市加治屋町11-1大洋ビル1F
営業時間 9:00～18:00
定休日 水曜日、年末年始
宅建免許番号 鹿児島県知事(1)第6595号
アクセス 店舗への地図はこちら

ハウスドゥ 加治屋町の外観

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