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岐阜市西川手７丁目の新築戸建

岐阜市西川手７丁目の新築戸建

掲載情報更新日：2026年05月28日　次回更新予定日：2026年06月11日

2,320万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

岐阜市西川手７丁目
名鉄名古屋本線『岐南』徒歩15分 (約1150m)
名鉄名古屋本線『笠松』徒歩16分 (約1250m)
ＪＲ東海道本線『岐阜』バス乗車14分岐阜バス東川手停徒歩4分 (約300m)
厚見・茜部ぐるりふれあいバス『新所3丁目』徒歩8分 (約600m)

取扱会社：ハウスドゥ岐阜東デイライフ株式会社

■お電話はこちら通話料無料 0120-315-370

岐阜市西川手７丁目一戸建て | 物件情報

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【外観】
岐阜市西川手7丁目の新築戸建です！
内覧可能な物件です！お気軽にお問い合わせください！

【外観】岐阜市西川手7丁目の新築戸建です！内覧可能な物件です！お気軽にお問い合わせください！
【外観写真】南向きの日当たり良好な約16帖のLDK。広々とした空間で、家族団らんやゲストのおもてなしにもぴったりです。
【全体区画図】《配置図》
【玄関】収納力のある玄関スペースで、生活感を抑えたすっきりとした印象を演出します。
【収納】靴をしっかり収納できる大容量の玄関収納付き。見た目もすっきりとした清潔感のある空間をキープできます。
【リビング】開放感と居心地の良さを兼ね備えた空間。家族が自然と集まり、くつろぎの時間をゆったり楽しめます。
【リビング】ダイニングとリビングをしっかり分けて使える設計。日常の使いやすさと快適さを実感できる間取りです。
【キッチン】白を基調とした清潔感あふれるキッチンは、壁付けタイプですっきりとした印象。空間を広く使えるレイアウトが魅力です。
【洗面所】自然光が差し込む窓付の洗面所は、清潔感あふれる心地よい空間♪
【洗面所】三面鏡付きの洗面台は、身支度がしやすく機能性も良好。窓付きで湿気がこもりにくいのも嬉しいポイントです。
【浴室】浴室暖房・乾燥機を備えた快適なバスルーム。窓付きで自然換気もでき、いつでも清潔な空間を保てます。
【トイレ】換気扇付きで空気を快適に保てるトイレ空間。温水洗浄便座を備え、毎日を心地よくサポートします。
【洋室】 ◎2階7帖洋室バルコニーに面した明るい洋室に、ウォークインクローゼットを完備。衣類の出し入れもスムーズで、日々の暮らしを快適にサポートします。
【洋室】 ◎2階7帖洋室ウォークインクローゼット付きで収納力も充実。すっきりとした住空間を実現できます。
【ウォークインクローゼット】 ◎2階7帖洋室収納力豊富なウォークインクローゼットを完備。季節物から日常使いの衣類までしっかり整理できます。
【洋室】 ◎2階5帖洋室ウォークインクローゼット付きの洋室は、収納力と居住性を兼ね備えた使い勝手の良い空間。お部屋をすっきり広く使えます。
【ウォークインクローゼット】 ◎2階5帖洋室衣類をたっぷり収納できるウォークインクローゼット付き。居室をすっきり見せる嬉しいポイントです。
【洋室】 ◎2階4.5帖洋室クローゼット付きの明るい洋室は、自然光が差し込む心地よい空間。収納も備え、すっきりとした暮らしを実現できます。
【収納】 ◎2階4.5帖洋室シンプルながら収納力のあるクローゼット付きで、お部屋を広く有効に使える設計となっています。
【バルコニー】南側に設けられたインナーバルコニーは、天候に左右されにくく使い勝手の良い快適スペースです。
【キッチン】収納豊富なキッチンは、調理器具や食器類をすっきり整理でき、作業スペースを広く保てる使い勝手の良い設計です。
【キッチン】広々としたシンクは、洗い物がしやすく調理中の作業もスムーズに行える快適なキッチン設備です。
【キッチン】 3口コンロとグリルを備えたキッチンで、同時調理が可能。日々の料理の幅が広がる機能的な設備です。
【冷暖房・空調設備】お手入れしやすいレンジフードを備え、調理中の煙やニオイをしっかり換気できる快適なキッチンです。
【冷暖房・空調設備】リビングと2階洋室にエアコン設置済みで、入居後すぐに快適な空調環境でお過ごしいただけます。
【発電・温水設備】追い焚き機能付きで、入浴時間が異なるご家庭でも快適にご利用いただけます。
【防犯設備】来訪者の顔を確認してから対応できる安心のセキュリティ設備です。
【収納】日用品や掃除用具などをすっきり整理できる便利なスペースです。
【廊下】手すり付き階段で、小さなお子様からご年配の方まで安心して昇り降りできる安全に配慮した設計です。
【廊下】階段部分に窓を設け、自然光が差し込む明るく開放的な空間を実現しています。
【リビング】ライフスタイルに合わせた自由なレイアウトが可能。理想の住空間を実現できます。
【洋室】 2階7帖洋室（ウォークインクローゼット）バルコニーからの光が心地よい洋室に、ウォークインクローゼット付き。洗濯後の動線もスムーズで使い勝手の良い間取りです。
【バルコニー】南向きのインナーバルコニーは、明るい光が差し込む心地よい空間で、室内との一体感も魅力です。
【前面道路含む現地写真】角地の物件です♪
【前面道路含む現地写真】ご質問やご相談だけでも大歓迎です♪お気軽にお問い合わせください!

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取扱会社 ハウスドゥ岐阜東デイライフ株式会社

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などなど…その他なんでもお気軽にお問い合わせください。
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物件の設備

電気
公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
浄水器
コンロ三口
グリル
システムキッチン
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
エアコン
ダウンライト
リビング階段
人感照明センサー
省エネ給湯器
ディンプルキー
ダブルロックキー
非接触型ICカードキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
複層ガラス
フローリング
シャッター雨戸
24時間換気システム
クローゼット
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
インナーバルコニー

物件の特徴

南向
地盤調査済
耐震構造
前道6m以上
南側道路面す
2階建
角地
外壁サイディング
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
IT重説
フラット35Sに対応

物件詳細情報

担当エージェント：杉山　琉太

◇新築ご成約特典！家電プレゼント◇　家を売るのも買うのも、元プロ野球選手の古田敦也さんでもお馴染みのハウスドゥ岐阜東にお任せください♪

価格	2,320万円	間取り	3LDK
価格	2,320万円	物件種別	新築一戸建て
所在地	岐阜県岐阜市西川手７丁目 4号棟
アクセス	名鉄名古屋本線『岐南』徒歩15分 (約1150m) 名鉄名古屋本線『笠松』徒歩16分 (約1250m) ＪＲ東海道本線『岐阜』バス乗車14分岐阜バス東川手停徒歩4分 (約300m) 厚見・茜部ぐるりふれあいバス『新所3丁目』徒歩8分 (約600m)
建物面積	84.06㎡	駐車場	あり普通：2台
築年月	2026年(令和8年)10月予定	建築確認	第KS125-0420-58184号
建物構造	木造 2階建	工法
主要採光		バルコニー
保証・評価	設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時)
分譲情報	【販売戸数】:4戸【価格】：2,280万円～2,320万円【最多価格】：2,200万円～2,300万円(3戸) 【土地面積】：118.01㎡～119.24㎡
土地面積	118.01㎡(35.69坪)	接道	南側(公道)幅約4.6m 東側(公道)幅約6.8m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	準工業
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限	景観法・準防火地域
小学区	厚見小学校徒歩26分 (約2040m)	中学区	厚見中学校徒歩29分 (約2290m)
現況	建築中	引渡	期日指定:2026年10月
その他費用
周辺環境	岐阜市立厚見小学校徒歩26分 (約2040m) 岐阜市立厚見中学校徒歩29分 (約2290m) あかなべ保育園徒歩19分 (約1510m) ミニストップ岐阜西川手店徒歩5分 (約400m) セブンイレブン岐阜茜部菱野4丁目店徒歩13分 (約980m) アミカ岐阜徒歩15分 (約1150m) クスリのアオキ　茜部神清寺徒歩11分 (約850m) ドラッグユタカ笠松店徒歩14分 (約1060m) まつおクリニック徒歩9分 (約660m) 岐阜信用金庫　中央市場前店徒歩12分 (約950m)
備考
物件番号	4637911	取引態様	媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ岐阜東デイライフ株式会社店舗詳細ページへ

電話番号	058-216-0705
所在地	〒501-6002 岐阜県羽島郡岐南町三宅5丁目215番地
営業時間	９：３０～１８：３０
定休日	水曜日
宅建免許番号	国土交通大臣（２）第９４８３号
アクセス	店舗への地図はこちら

ハウスドゥ岐阜東の外観

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