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新築戸建　岐阜市菅生　第5

新築戸建　岐阜市菅生　第5

NEW 05.02

掲載情報更新日：2026年05月02日　次回更新予定日：2026年05月16日

2,290万円
- 借入ご希望金額
  万円
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  年
- 借入金利
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  円

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岐阜市菅生２丁目
ＪＲ東海道本線『岐阜』バス乗車16分真正大縄場線西島町停徒歩7分 (約550m)
名鉄名古屋本線『名鉄岐阜』バス乗車13分真正大縄場線西島町停徒歩7分 (約550m)

取扱会社：ハウスドゥ岐阜南アルファス株式会社

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新築戸建　岐阜市菅生　第5一戸建て | 物件情報

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取扱会社 ハウスドゥ岐阜南アルファス株式会社

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〇オススメPOINT〇
並列駐車3台可能♪（車種による）
2WICで収納が充実♪
開放感のあるLDK17帖♪

〇周辺環境〇
JR東海道本線「岐阜」駅…約3700ｍ
島小学校…約1000ｍ
島中学校…約2400ｍ

お気軽にお問い合わせ下さい
【ハウスドゥ岐阜南】

物件の設備

電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
カウンターキッチン
システムキッチン
ユニットバス
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗面所独立
モニタ付インターホン
防犯カメラ
LDK15畳以上
複層ガラス
シャッター雨戸
ウォークインクローゼット2箇所

物件の特徴

前道6m以上
2階建

物件詳細情報

担当エージェント：水野　尚哉

住宅ローンのお話や、失敗しない不動産の購入方法までしっかりお伝えいたします♪　・借入がある方・自営業の方・転職歴のある方・自己資金がない方・シングルの方もまずはご相談ください！最善の方法を見つけられるよう尽力したします　キッズスペース完備！おもちゃなどをご用意しております。安心してご来店ください♪

価格	2,290万円	間取り	4LDK
価格	2,290万円	物件種別	新築一戸建て
所在地	岐阜県岐阜市菅生２丁目 2号棟
アクセス	ＪＲ東海道本線『岐阜』バス乗車16分真正大縄場線西島町停徒歩7分 (約550m) 名鉄名古屋本線『名鉄岐阜』バス乗車13分真正大縄場線西島町停徒歩7分 (約550m)
建物面積	98.01㎡	駐車場	あり普通：3台
築年月	2026年(令和8年)04月予定	建築確認	第HPA-25-13434-1号
建物構造	木造 2階建	工法
主要採光		バルコニー
保証・評価
分譲情報
土地面積	166.35㎡(50.32坪)	接道	北側(公道)幅約6.0m 間口約7.55m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	2種中高
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限	都市再生特別措置法・景観法・宅地造成及び特定盛土等規制法・準防火地域
小学区	島小学校徒歩13分 (約1000m)	中学区	島中学校徒歩30分 (約2400m)
現況	空	引渡	期日指定:2026年04月以降
その他費用
周辺環境	JR岐阜駅徒歩47分 (約3700m) 名鉄岐阜駅徒歩47分 (約3700m) 島小学校徒歩13分 (約1000m) 島中学校徒歩30分 (約2400m)
備考
物件番号	4699825	取引態様	媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ岐阜南アルファス株式会社店舗詳細ページへ

電話番号	058-201-1027
所在地	〒500-8268 岐阜県岐阜市茜部菱野１丁目53番地
営業時間	9:00～18:00
定休日	火曜日、水曜日、年末年始
宅建免許番号	国土交通大臣（１）第１０５６８号
アクセス	店舗への地図はこちら

ハウスドゥ岐阜南の外観

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