岐阜市上川手　全1棟　A棟　新築一戸建て【ハウスドゥ.com】一戸建てや建売住宅などの新築一戸建ての購入情報が満載！

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岐阜市上川手　全1棟　A棟　新築一戸建て

岐阜市上川手　全1棟　A棟　新築一戸建て

掲載情報更新日：2025年05月18日　次回更新予定日：2025年06月01日

3,640万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

岐阜市上川手
名鉄名古屋本線『茶所』徒歩6分 (約480m)
名鉄名古屋本線『加納』徒歩12分 (約960m)
岐阜バス『「上川手」停』徒歩1分 (約80m)

取扱会社：ハウスドゥ岐阜長良ファミリアホームサービス　株式会社

■お電話はこちら通話料無料 0120-77-8510

岐阜市上川手　全1棟　A棟　新築一戸建て一戸建て | 物件情報

【光熱費を抑えられるオール電化住宅】名鉄「茶所」駅まで徒歩約6分と通勤・通学も便利♪

【外観】
厚見小学校・厚見中学校エリアに建つ広々5LDKの新築一戸建てです。名鉄名古屋本線「茶所」駅まで徒歩6分、スーパーやコンビニへ徒歩10分圏内にあり利便性が高い住まいです。

【外観】厚見小学校・厚見中学校エリアに建つ広々5LDKの新築一戸建てです。名鉄名古屋本線「茶所」駅まで徒歩6分、スーパーやコンビニへ徒歩10分圏内にあり利便性が高い住まいです。
【リビング】快適性とゆとりをデザインした約18帖の広々としたLDK。南向きで明るく、ご家族でゆったりとくつろげる空間を作ります。
【キッチン】キッチンからリビングの様子が良く分かるので、お子様から目を離すことなく安心して料理することができます。料理を覚えたてのお子様と一緒にお料理を楽しむのも素敵ですね♪
【浴室】木目調の壁が落ち着いた印象を与えてくれる浴室で、日々の疲れも癒されそうです。窓も付いているので、こもりがちな湿気もすぐ取り除くことができますね。
【洗面所】 3面鏡の裏側や洗面台下など収納スペースが豊富な洗面台になっています。窓があるので、明るく清潔感があります。
【トイレ】収納棚付きのトイレです。トイレットペーパーのストックも置いておけて便利♪ペーパーホルダーが2つあるのも嬉しいポイントですね。
【洋室】 1階6.5帖洋室は暗くなりがちな北側にありますが、2面採光なので明るく、通風も良好です。
【収納】ハンガーパイプや枕棚があらかじめついているので、サッと片づける事が出来ます！ハンガーにかけたままお洋服の収納ができるので、家事の時短にも繋がりますね。
【洋室】 2階7.5帖洋室は一番広い居室ですので、主寝室に最適です。大きな窓からたっぷりの日差しが入り、明るいお部屋になっています。
【収納】大容量の収納はもちろん、各居室にも収納スペースを確保しています。奥行があるので大きいスーツケースや布団なども収納可能です。
【バルコニー】南向きのバルコニーは洗濯物がよく乾きます。採光・通風に優れています。
【洋室】 2階7.3帖洋室は広々しており、お子様のお部屋としてもお使いいただけます。窓が小さいため、家具が配置しやすく、断熱性に優れているので快適に過ごせます。
【収納】収納スペース充実！引き出しタイプの家具を入れれば、ハンガーにかけれない物もスッキリ収納できますね。
【洋室】 2階6帖洋室はお子様のお部屋や、来客時の宿泊室など様々な使い方ができます。5LDKなので、自分の部屋を持つことができ、一人の時間を大切にできるのも嬉しいですね。
【収納】収納スペースを有効活用すれば、部屋を広く使えます。収納したものが一目で分かり、掃除や片付けが楽になります。
【洋室】 4.5帖洋室は一番コンパクトなお部屋です。趣味の部屋にしたり、テレワークのお部屋にするなど、色々な使い方ができそうです。角部屋ではないものの、大きな窓もあり採光・通風も良好です。
【収納】コンパクトなお部屋でも収納スペースがあるのは嬉しいポイント！1階まで取りにいかなくてもよいように掃除用品などを入れておくのもおすすめです。
【玄関】扉に小窓のある、明るい玄関です。シューズボックスがあるため、散らかりがちなご家族の履物を収納することができます。
【前面道路含む現地写真】南側前面道路幅約8ｍで、車が余裕をもってすれ違うことができます。配達などの車が停まっていても通行できる道幅となっています。
【防犯設備】スマートキーは開錠・施錠がラクラク。鍵穴がないので防犯性も高いです。
【室内設備】 IHクッキングヒーターが3口、グリル付き♪火を使わないので安全性が高く、お手入れが簡単です。料理の幅も広がって楽しくなりますね。
【室内設備】家事の時短になる食器洗浄乾燥機！家事時間を減らすことができたら、家族との団らんの時間を大切にできます。
【室内設備】広いシンクで、大きな鍋やフライパンも洗いやすい！耐久性や耐熱性に優れているステンレスシンクです。
【発電・温水設備】リビングやキッチンにいながら、自動でお湯はりをしてくれてとても便利です。浴室にいる家族と会話ができます。
【防犯設備】モニター付きインターホンはお子様のお留守番に防犯面でも安心です。

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取扱会社 ハウスドゥ岐阜長良ファミリアホームサービス　株式会社

■お電話はこちら通話料無料 0120-77-8510

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◆厚見小学校／厚見中学校
◆バス「上川手」停まで徒歩約1分
◆2台駐車可能◎
◆全居室6帖以上でゆったり
◆食洗機やIHコンロ搭載

※写真をクリックすると、詳細をご覧いただけます。

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《気軽にお寄り下さい♪》
店内にキッズスペースも完備♪
お子様連れでも気軽に立ち寄っていただけるお店です。
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物件の設備

電気
オール電化
公営水道
公共下水
給湯
食器洗浄乾燥機
IHクッキングヒータ
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
オープンキッチン
ユニットバス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
エアコン
照明器具
ディンプルキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK18畳以上
全居室6畳以上
2面採光
複層ガラス
全室フローリング
24時間換気システム
クローゼット
床下収納
全居室収納
シューズボックス
南庭
宅配BOX

物件の特徴

南向
耐震構造
駅まで平坦
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
閑静な住宅街
市街地が近い
都市近郊
通風良好
陽当り良好
2階建
フラット35Sに対応

物件詳細情報

担当エージェント：袴田　将孝

《気軽にお寄り下さい♪》
店内にキッズスペースも完備♪
お子様連れでも気軽に立ち寄っていただけるお店です。

価格	3,640万円	間取り	5LDK
価格	3,640万円	物件種別	新築一戸建て
所在地	岐阜県岐阜市上川手 A棟
アクセス	名鉄名古屋本線『茶所』徒歩6分 (約480m) 名鉄名古屋本線『加納』徒歩12分 (約960m) 岐阜バス『「上川手」停』徒歩1分 (約80m)
建物面積	120.49㎡	駐車場	あり普通：2台
築年月	2024年(令和6年)08月築	建築確認	第KS124-0410-50399号
建物構造	木造 2階建	工法
主要採光	南向	バルコニー
保証・評価
土地面積	公142.02㎡(42.96坪)	接道	南西側(公道)幅約9.0m 間口約7.30m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢	平坦
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	準工業
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限	準防火地域
小学区	厚見小学校徒歩10分 (約760m)	中学区	厚見中学校徒歩9分 (約660m)
現況	完工済	引渡	相談
その他費用
周辺環境	厚見小学校徒歩10分 (約760m) 厚見中学校徒歩9分 (約660m) 領下保育園徒歩9分 (約680m) 加納幼稚園徒歩15分 (約1140m) スーパーセンタートライアル岐南八剱店徒歩11分 (約850m) スギ薬局岐阜城東店徒歩9分 (約710m) セブンイレブン　岐阜領下2丁目店徒歩9分 (約720m) 祈年町公園徒歩9分 (約710m) 小島内科クリニック徒歩5分 (約350m) 岐阜中央郵便局徒歩24分 (約1880m)
備考	※給排水負担金として60万円必要となります。
物件番号	4222623	取引態様	媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ岐阜長良ファミリアホームサービス　株式会社店舗詳細ページへ

電話番号	058-215-8510
所在地	〒502-0803 岐阜県岐阜市上土居1丁目5番2号プラズマビル1階A号室
営業時間	10:00～18:00
定休日	第3火曜日、水曜日、年末年始
宅建免許番号	国土交通大臣(2)第9218号
アクセス	店舗への地図はこちら

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