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真砂本町　３LDK

掲載情報更新日：2026年09月20日　次回更新予定日：2026年10月04日

  • 3,580万円
    • 借入ご希望金額
      万円
    • 借入期間
      年
    • 借入金利
      ％
    • 月々のお支払い金額
      円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

  • 鹿児島市真砂本町
  • ＪＲ指宿枕崎線『南鹿児島駅』 徒歩16分 (約1280m)
    市電谷山線『涙橋駅』 徒歩10分 (約740m)
    市電谷山線『郡元駅』 徒歩11分 (約850m)
    『真砂中央』 徒歩3分 (約240m)
取扱会社：ハウスドゥ 鹿児島大学前  株式会社かみむら
  • この物件に資料請求・問い合わせをする
  • ■お電話はこちら 099-814-2552

真砂本町　３LDK一戸建て | 物件情報

「暮らしやすさ」がギュッと詰まった真砂本町の新築3LDK！

【間取り】

【間取り】

【外観】 スタイリッシュなダークトーンの外観デザイン。 駐車スペースも充分で、陽当たり・風通りも良好な住環境☆

【外観】
スタイリッシュなダークトーンの外観デザイン。 駐車スペースも充分で、陽当たり・風通りも良好な住環境☆

   
  • 【外観】 スタイリッシュなダークトーンの外観デザイン。 駐車スペースも充分で、陽当たり・風通りも良好な住環境☆
    【外観】 スタイリッシュなダークトーンの外観デザイン。 駐車スペースも充分で、陽当たり・風通りも良好な住環境☆
    明るい自然光が差し込む広々LDK。 ナチュラル調の内装で開放感あふれる空間。
    【リビング】 明るい自然光が差し込む広々LDK。 ナチュラル調の内装で開放感あふれる空間。
    ご家族との会話が弾む対面キッチン＆リビング階段仕様。 自然と家族が集まる空間設計☆
    【キッチン】 ご家族との会話が弾む対面キッチン＆リビング階段仕様。 自然と家族が集まる空間設計☆
    黒のアクセントパネルがシックなバスルーム。 便利な浴室乾燥機完備で雨の日のお洗濯も安心！
    【浴室】 黒のアクセントパネルがシックなバスルーム。 便利な浴室乾燥機完備で雨の日のお洗濯も安心！
    温水洗浄便座付きで快適。 小窓から採光・換気ができ、便利な手洗い・棚も備えています。
    【トイレ】 温水洗浄便座付きで快適。 小窓から採光・換気ができ、便利な手洗い・棚も備えています。
  • 【洋室7.5帖】 服や大きな荷物もスッキリ収まる大容量クローゼット完備。 バルコニーへ出られる大きな窓から光が差し込む明るい室内。 主寝室にもぴったりな広さ☆
    【洋室】 【洋室7.5帖】 服や大きな荷物もスッキリ収まる大容量クローゼット完備。 バルコニーへ出られる大きな窓から光が差し込む明るい室内。 主寝室にもぴったりな広さ☆
    【洋室6.5帖】 クローゼット付きで整理整頓もスムーズ。 ベッドやデスクも無理なく配置できる広さ。
    【洋室】 【洋室6.5帖】 クローゼット付きで整理整頓もスムーズ。 ベッドやデスクも無理なく配置できる広さ。
    【洋室4.5帖】 コンパクトながら使い勝手の良い洋室。 明るい木目のフローリングで快適に過ごせます♪
    【洋室4.5帖】 コンパクトながら使い勝手の良い洋室。 明るい木目のフローリングで快適に過ごせます♪
    ご家族と会話を楽しみながら作業ができる対面システムキッチン。床下収納も備えています。
    【リビング】 ご家族と会話を楽しみながら作業ができる対面システムキッチン。床下収納も備えています。
    三面鏡裏に小物をたっぷり収納できる洗面化粧台。 身支度がスムーズに行える使いやすい設計。
    【洗面台】 三面鏡裏に小物をたっぷり収納できる洗面化粧台。 身支度がスムーズに行える使いやすい設計。
  • 靴をたっぷり収納できるシューズインクローク完備。 散らかりがちな玄関もすっきり保てます。
    【玄関】 靴をたっぷり収納できるシューズインクローク完備。 散らかりがちな玄関もすっきり保てます。
    屋根付きで急な雨でも安心なバルコニー。 物干し金物付きでお洗濯物もスムーズに干せます！
    【バルコニー】 屋根付きで急な雨でも安心なバルコニー。 物干し金物付きでお洗濯物もスムーズに干せます！
    家具を配置しやすくご家族でゆったり寛げる心地よいリビング。
    【リビング】 家具を配置しやすくご家族でゆったり寛げる心地よいリビング。
    敷地内に電柱あり。
    【前面道路含む現地写真】 敷地内に電柱あり。
    前面道路もすっきりとしており、お車の駐車もスムーズに行えます。
    【前面道路含む現地写真】 前面道路もすっきりとしており、お車の駐車もスムーズに行えます。

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取扱会社
ハウスドゥ 鹿児島大学前  
  • この物件に資料請求・問い合わせをする
  • ■お電話はこちら 099-814-2552

アピールポイント

オール電化＋浴室暖房乾燥機など、快適な暮らしを支える設備も充実☆

物件の設備

  • オール電化
  • 上水道
  • 下水道
  • 給湯
  • 浄水器
  • IHクッキングヒーター
  • カウンターキッチン
  • システムキッチン
  • 浴室乾燥機
  • トイレ2箇所
  • 温水洗浄便座
  • 洗髪洗面化粧台
  • ディンプルキー
  • モニタ付インターホン
  • 火災警報器/報知機
  • LDK15畳以上
  • 複層ガラス
  • フローリング
  • 24時間換気システム
  • 床下収納
  • ルーフバルコニー

物件の特徴

  • 前道6m以上
  • 南側道路面す
  • 2階建
  • 建設住宅性能評価付
  • 即引渡可
  • 即入居可

物件詳細情報

スタッフ写真

担当エージェント：大迫　衣代

鴨池小学校まで徒歩約3分・鴨池中学校まで徒歩約5分！お子様の通学も安心♪

価格 3,580万円 間取り 3LDK
物件種別 新築一戸建て
所在地 鹿児島県鹿児島市真砂本町
アクセス
  • ＪＲ指宿枕崎線『南鹿児島駅』 徒歩16分 (約1280m)
  • 市電谷山線『涙橋駅』 徒歩10分 (約740m)
  • 市電谷山線『郡元駅』 徒歩11分 (約850m)
  • 『真砂中央』 徒歩3分 (約240m)
建物面積 実83.43㎡ 駐車場 あり
築年月 2026年(令和8年)06月築 建築確認 R08SHC102863号
建物構造 木造 2階建 工法
主要採光 バルコニー 4.86㎡
保証・評価 建設住宅性能評価書(新築時)
土地面積 実104.16㎡(31.50坪) 接道 南側(公道)幅 約7.8m 間口 約4.70m
私道 セットバック
地目 宅地 地勢
権利 所有権
都市計画 市街化区域
 用途地域 近隣商業
建ぺい/容積率 80% / 200% 土地国土法 届出不要
許可番号 建築基準法
法令制限 密集市街地整備法・宅地造成工事規制区域
小学区 鴨池小学校 徒歩3分 (約230m) 中学区 鴨池中学校 徒歩5分 (約400m)
現況 空 引渡 即
その他費用
周辺環境 鴨池小学校 徒歩3分 (約210m)
鴨池中学校 徒歩6分 (約470m)
鴨池しらうめ幼稚園 徒歩6分 (約470m)
ニシムタスカイマーケット 鴨池店 徒歩4分 (約280m)
ドラッグストアコスモス真砂本町店 徒歩6分 (約470m)
鹿児島銀行　真砂支店 徒歩3分 (約230m)
平川外科内科医院 徒歩5分 (約340m)
うえだ歯科医院 徒歩6分 (約440m)
JOYFIT24真砂本町 徒歩6分 (約440m)
ファミリーマート真砂本町店 徒歩5分 (約330m)
備考 ■敷地内に電柱有
■駐車2台可能（車種による）
物件番号 4733414 取引態様 媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ 鹿児島大学前  株式会社かみむら 店舗詳細ページへ

電話番号 099-814-2552
所在地 〒890-0054
鹿児島県鹿児島市荒田2丁目62-16
営業時間 10:00～18:00
定休日 水曜日、年末年始
宅建免許番号 鹿児島県知事(1)第6639号
アクセス 店舗への地図はこちら

ハウスドゥ 鹿児島大学前の外観

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