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Livele Garden S岐阜市第2手力町　2号棟　新築

Livele Garden S岐阜市第2手力町　2号棟　新築

掲載情報更新日：2026年03月09日　次回更新予定日：2026年03月23日

2,880万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

岐阜市手力町
名鉄各務原線『手力』徒歩10分 (約800m)
名鉄各務原線『切通』徒歩17分 (約1360m)
373バス『手力公民館』徒歩2分 (約160m)

取扱会社：ハウスドゥ岐阜長良ファミリアホームサービス株式会社

■お電話はこちら通話料無料 0120-77-8510

Livele Garden S岐阜市第2手力町　2号棟　新築一戸建て | 物件情報

【最寄り駅まで徒歩約10分！】南向きバルコニーで陽当たり良好です♪

【間取り】
土地面積：150.53㎡（45.53坪）
建物面積：110.15㎡（33.32坪）

【外観】
名鉄各務原線「手力」駅、徒歩１０分
３７３バス「手力公民館」停、徒歩２分

【外観】名鉄各務原線「手力」駅、徒歩１０分３７３バス「手力公民館」停、徒歩２分
【リビング】南向きの窓から陽射しが入り、採光・通風共に良好です。
【キッチン】カウンターキッチンからリビングが見渡せるので、小さなお子様の様子を見ながら料理ができます♪
【浴室】壁の色に変化をつけているので、明るさを保ちつつも落ち着いた印象の浴室です。
【洗面所】慌ただしい朝も大丈夫。ゆとりの空間になっています。トップボード広め、二人同時の身支度もスムーズ。
【洋室】 ≪5.9帖≫採光と通風にも優れ、開放感と実用性を兼ね備えた快適な空間です。
【収納】 ≪5.9帖洋室≫扉を閉めれば中は見えないすっきりとしたクローゼットです。
【洋室】 ≪8.2帖≫アクセントクロスがお部屋に個性をプラス。シンプルな中に遊び心が感じられます◎
【ウォークインクローゼット】 ≪8.2帖洋室≫洋室にはウォークインクローゼットがあり、荷物の多い方でも安心ですね♪
【バルコニー】 ≪南東≫日当たりと風通しの良い明るいバルコニーです。
【洋室】 ≪5.4帖≫二方向の窓からたっぷりの日差しが入り、一日中明るい空間です。
【収納】 ≪5.4帖洋室≫全居室に収納付き、共用スペース収納もあり、すっきり片付けて広く使えます。
【洋室】 ≪6帖≫バルコニーに直接出られる2階の洋室です。
【収納】 ≪6帖洋室≫部屋ごとに設けた収納は住みやすさへのこだわり。
【バルコニー】 ≪南西≫横に長いバルコニーは家族分のお布団を一度に干すことができそうです。
【玄関】玄関扉に小窓がついているので、室内に明るい陽射しを届けてくれます。
【駐車場】普通車2台並列駐車が可能です。車を入れ替える手間が省けるため、スムーズに出し入れすることができます。
【区画図】
【前面道路含む現地写真】 ≪南側西向き≫幅員約4mの前面道路です。
【その他設備】 ≪スマートロック≫施錠・開錠がスムーズなスマートキー。
【室内設備】 ≪モニター付きインターホン≫インターフォンで、敷地に入る前に来訪者をしっかり確認できます。
【室内設備】 ≪シンク≫広々としたシンクで大きなお鍋もラクラク洗うことが出来ます。
【室内設備】 ≪IHクッキングヒーター≫IHクッキングヒーターを採用し、安全でお手入れも簡単。
【冷暖房・空調設備】 ≪浴室暖房乾燥機≫浴室暖房乾燥機が標準装備。雨の日でも洗濯物が乾きます！
【室内設備】 ≪床下収納≫キッチンの足元に設けた床下収納は、梅干しや根菜、調味料などのストックに最適です。
【トイレ】 ≪2F≫窓から自然光が入る、明るく清潔感のあるトイレです。
【収納】 ≪2F廊下≫各階で使う日用品や掃除用具の収納に便利な2階廊下収納。
【その他屋外】 ≪外玄関≫洗練された外玄関。

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ岐阜長良ファミリアホームサービス株式会社

■お電話はこちら通話料無料 0120-77-8510

＼あれこれ不動産サイトを見なくても当店で解決／
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◆長森南小学校／長森南中学校
◆373バス「手力公民館」停まで徒歩約2分
◆リビングが見渡せるカウンターキッチン
◆全居室収納、WICで物が多い方も安心
◆照明器具付き

※写真をクリックすると、詳細をご覧いただけます。

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《気軽にお寄り下さい♪》
店内にキッズスペースも完備♪
お子様連れでも気軽に立ち寄っていただけるお店です。
＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝

物件の設備

公営水道
下水道
給湯
浄水器
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
オートバス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
ダウンライト
人感照明センサー
ディンプルキー
モニタ付インターホン
シャッター雨戸
24時間換気システム
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズボックス
2面バルコニー

物件の特徴

南向
小学校徒歩10分以内
南側道路面す
2階建
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
フラット35
S適合証明書
即入居可
フラット35Sに対応

物件詳細情報

担当エージェント：袴田　将孝

《平日もご案内可能！》
百聞は一見学にしかず。見るだけOK、聞くだけOK！
事前にご予約いただくと、スムーズにご見学いただけます。

価格	2,880万円	間取り	4LDK
価格	2,880万円	物件種別	新築一戸建て
所在地	岐阜県岐阜市手力町 2号棟
アクセス	名鉄各務原線『手力』徒歩10分 (約800m) 名鉄各務原線『切通』徒歩17分 (約1360m) 373バス『手力公民館』徒歩2分 (約160m)
建物面積	110.15㎡	駐車場	あり
築年月	2026年(令和8年)01月築	建築確認	第KS125-0420-56867号
建物構造	木造 2階建	工法
主要採光	南向	バルコニー
保証・評価	フラット35S適合証明書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時)
分譲情報
土地面積	150.53㎡(45.53坪)	接道	南側(公道)幅約4.0m 間口約12.74m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	準工業
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限	法22条区域・下水道処理区域
小学区	長森南小学校徒歩9分 (約690m)	中学区	長森南中学校徒歩21分 (約1630m)
現況	完工済	引渡	即
その他費用
周辺環境	長森南小学校徒歩9分 (約690m) 長森南中学校徒歩21分 (約1630m) 長森南保育所徒歩8分 (約580m) なかよし岐阜南保育園徒歩16分 (約1240m) バロー岐南店徒歩16分 (約1260m) クスリのアオキ芋島店徒歩10分 (約770m) ファミリマート　岐阜芋島店徒歩8分 (約570m) 野一色公園徒歩35分 (約2750m) くらまえ診療所徒歩14分 (約1080m) イオンモール各務原インター徒歩27分 (約2090m)
備考
物件番号	4437496	取引態様	媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ岐阜長良ファミリアホームサービス株式会社店舗詳細ページへ

電話番号	058-215-8510
所在地	〒502-0803 岐阜県岐阜市上土居1丁目5番2号プラズマビル1階A号室
営業時間	10:00～18:00
定休日	第3火曜日、水曜日、年末年始
宅建免許番号	国土交通大臣(2)第9218号
アクセス	店舗への地図はこちら

ハウスドゥ岐阜長良の外観

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