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鹿児島市桜ヶ丘６丁目の新築戸建

掲載情報更新日：2025年11月29日　次回更新予定日：2025年12月13日

  • 3,498万円
    • 借入ご希望金額
      万円
    • 借入期間
      年
    • 借入金利
      ％
    • 月々のお支払い金額
      円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

  • 鹿児島市桜ヶ丘６丁目
  • 鹿交『桜ヶ丘六丁目公園前』 徒歩3分 (約240m)
取扱会社：ハウスドゥ 鹿児島中央  南日本ハウス　株式会社
  • この物件に資料請求・問い合わせをする
  • ■お電話はこちら 099-285-0888

鹿児島市桜ヶ丘６丁目一戸建て | 物件情報

桜ヶ丘六丁目公園まで徒歩3分(約180m)、3LDK+WIC、駐車2台、東南向きで日当り良好！

【間取り】 3LDK+ウォークインクローゼット【建物面積89.10㎡(26.95坪)】

【間取り】
3LDK+ウォークインクローゼット【建物面積89.10㎡(26.95坪)】

【外観】 東南向き道路【敷地面積112.95㎡(34.16坪)】駐車2台！

【外観】
東南向き道路【敷地面積112.95㎡(34.16坪)】駐車2台！

   
  • 【外観】 東南向き道路【敷地面積112.95㎡(34.16坪)】駐車2台！
    【外観】 東南向き道路【敷地面積112.95㎡(34.16坪)】駐車2台！
    【外観】令和7年10月5日　撮影 即日現地のご案内可能です！ 東南向きで日当り良好♪
    【外観写真】 【外観】令和7年10月5日　撮影 即日現地のご案内可能です！ 東南向きで日当り良好♪
    【外観】令和7年10月5日　撮影 ・桜ヶ丘六丁目公園前バス停まで徒歩3分！
    【外観写真】 【外観】令和7年10月5日　撮影 ・桜ヶ丘六丁目公園前バス停まで徒歩3分！
    【前面道路】東南向きの前面道路幅は約6.2ｍです！団地内の道路で交通量が少なく静かな住環境です♪
    【前面道路含む現地写真】 【前面道路】東南向きの前面道路幅は約6.2ｍです！団地内の道路で交通量が少なく静かな住環境です♪

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取扱会社
ハウスドゥ 鹿児島中央  
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  • ■お電話はこちら 099-285-0888

アピールポイント

■周辺環境■
・桜ヶ丘こども園まで徒歩2分(約150m)
・桜ヶ丘六丁目公園まで徒歩3分(約180m)
・セブンイレブン桜ヶ丘南店まで徒歩4分(約280m)
・鹿児島銀行桜ヶ丘支店まで徒歩5分(約350m)
・桜丘東小学校まで徒歩7分(約550m)
・タイヨー桜ヶ丘店まで徒歩6分(約470m)
・鹿児島大学附属病院まで徒歩10分(約800m)
・桜丘中学校まで徒歩19分(約1510m)

物件の設備

  • 上水道
  • 公営水道
  • 下水道
  • 公共下水

物件の特徴

  • 前道6m以上
  • 2階建

物件詳細情報

スタッフ写真

担当エージェント：大迫　一貴

＝物件特徴＝
住宅性能評価5分野7項目でトップ等級取得を標準化！
設計性能評価書+建設性能評価書を取得！

構造の安全性に関する分野
・耐震等級（構造躯体の倒壊等防止）等級3
・耐震等級（構造躯体の損傷防止）等級3
・耐風等級　等級2

劣化の軽減に関する分野
・劣化対策等級　等級2

空気環境に関する分野
・ホルムアルデヒド等級（内装及び天井裏等）等級3

維持管理・更新への配慮に関する分野
・維持管理対策等級　等級3

温熱環境・エネルギー消費量に関する分野
・一次エネルギー消費量等級　等級6
・断熱棟性能等級　等級5

＝設備＝
・浴室暖房乾燥機
・浄水機能付き水栓
・温水洗浄便座機能付きトイレ
・モニター付きインターホン
・床下収納
・24時間換気

＝保証＝
・最長35年住宅保証システム（諸条件あり）
・地盤サポートシステム　20年保証
・無料定期点検（6か月、2年、5年10年の計4回）

フラット35S利用可能、BELS認定などの高品質住宅！

価格 3,498万円 間取り 3LDK
物件種別 新築一戸建て
所在地 鹿児島県鹿児島市桜ヶ丘６丁目 １号棟（左）
アクセス
  • 鹿交『桜ヶ丘六丁目公園前』 徒歩3分 (約240m)
建物面積 公89.1㎡ 駐車場 あり 普通：2台
築年月 2026年(令和8年)04月予定 建築確認 第R07SHC115551号
建物構造 木造 2階建 工法
主要採光 バルコニー
保証・評価
分譲情報 【販売戸数】:2戸
【価格】：3,398万円 ～3,498万円
【最多価格】：3,400万円 ～3,500万円(1戸)
【土地面積】：112.95㎡ ～114.67㎡
土地面積 公112.95㎡(34.16坪) 接道 南東側(公道)幅 約6.2m 間口 約8.04m
私道 セットバック
地目 宅地 地勢
権利 所有権
都市計画 市街化区域
 用途地域 1種低層
建ぺい/容積率 50% / 80% 土地国土法
許可番号 建築基準法
法令制限
小学区 桜丘東小学校 徒歩7分 (約550m) 中学区 桜丘中学校 徒歩19分 (約1510m)
現況 未着工 引渡 期日指定:2026年04月
その他費用
周辺環境 桜ヶ丘こども園 徒歩2分 (約150m)
桜ヶ丘六丁目公園 徒歩3分 (約180m)
セブンイレブン桜ヶ丘南店 徒歩4分 (約280m)
鹿児島銀行桜ヶ丘支店 徒歩5分 (約350m)
桜丘東小学校 徒歩7分 (約550m)
タイヨー桜ヶ丘店 徒歩6分 (約470m)
鹿児島大学附属病院 徒歩10分 (約800m)
桜丘中学校 徒歩19分 (約1510m)
鹿児島桜ヶ丘郵便局 徒歩10分 (約790m)
備考 ■大学病院まで約800ｍ
■セブンイレブン鹿児島桜ヶ丘南店まで約280ｍ
■桜ヶ丘六丁目公園まで約150ｍ
物件番号 4435192 取引態様 一般

取扱店舗情報

ハウスドゥ 鹿児島中央  南日本ハウス　株式会社 店舗詳細ページへ

電話番号 099-285-0888
所在地 〒890-0055
鹿児島県鹿児島市上荒田町38番8号
営業時間 ９：００～１９：００
定休日 年末年始
宅建免許番号 鹿児島県知事（１０）第３０４１号
アクセス 店舗への地図はこちら

ハウスドゥ 鹿児島中央の外観

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