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鹿児島市下伊敷２丁目の新築戸建

NEW 05.12

掲載情報更新日：2026年05月13日　次回更新予定日：2026年05月27日

  • 3,580万円
    • 借入ご希望金額
      万円
    • 借入期間
      年
    • 借入金利
      ％
    • 月々のお支払い金額
      円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

  • 鹿児島市下伊敷２丁目
  • ＪＲ九州新幹線『鹿児島中央』 バス乗車20分 市営 日当平住宅入口バス停 停 徒歩2分 (約160m)
    ＪＲ鹿児島本線『鹿児島中央』 バス乗車20分 市営 日当平住宅入口バス停 停 徒歩2分 (約160m)
    ＪＲ日豊本線『鹿児島中央』 バス乗車20分 市営 日当平住宅入口バス停 停 徒歩2分 (約160m)
    市営『日当平住宅入口バス停』 徒歩2分 (約160m)
取扱会社：ハウスドゥ！伊敷店  南日本ハウス　株式会社
  • この物件に資料請求・問い合わせをする
  • ■お電話はこちら 099-229-8888

鹿児島市下伊敷２丁目一戸建て | 物件情報

【東南角地×人気の平坦地】【いにしき幼稚園まで徒歩2分】【駐車場3台可】【SIC、WIC等あり】

【間取り】

【間取り】

【外観】 【外観写真】 ・人気の平坦地！東南角地で陽当たり良好 ・駐車場普通車2台、計1台可能 令和8年5月13日撮影

【外観】
【外観写真】 ・人気の平坦地！東南角地で陽当たり良好 ・駐車場普通車2台、計1台可能 令和8年5月13日撮影

   
  • 【外観】 【外観写真】 ・人気の平坦地！東南角地で陽当たり良好 ・駐車場普通車2台、計1台可能 令和8年5月13日撮影
    【外観】 【外観写真】 ・人気の平坦地！東南角地で陽当たり良好 ・駐車場普通車2台、計1台可能 令和8年5月13日撮影
    【外観写真】 ・いにしき幼稚園まで徒歩2分と便利な立地 令和8年5月13日撮影
    【外観写真】 【外観写真】 ・いにしき幼稚園まで徒歩2分と便利な立地 令和8年5月13日撮影
    【外観写真】 同仕様物件即内覧可能です！実際に見て、触れてみてください。 お好きなお時間に見学できます。お気軽にお問合せください。 令和8年5月13日撮影
    【外観写真】 【外観写真】 同仕様物件即内覧可能です！実際に見て、触れてみてください。 お好きなお時間に見学できます。お気軽にお問合せください。 令和8年5月13日撮影
    【前面道路】 南側前面道路、東方面 道路幅員約6.31ｍと離合も楽々です
    【前面道路含む現地写真】 【前面道路】 南側前面道路、東方面 道路幅員約6.31ｍと離合も楽々です
    【前面道路】 南側前面道路、西方面 道路幅員約6.31ｍと離合も楽々です
    【前面道路含む現地写真】 【前面道路】 南側前面道路、西方面 道路幅員約6.31ｍと離合も楽々です
  • 【浴室換気乾燥機（同仕様写真）】 雨や灰が降る日に重宝する浴室乾燥機。寒い冬の日に小さなお子様からお年寄りまで温かく体を包み込んでくれます
    【同型写真（その他室内）】 【浴室換気乾燥機（同仕様写真）】 雨や灰が降る日に重宝する浴室乾燥機。寒い冬の日に小さなお子様からお年寄りまで温かく体を包み込んでくれます
    【給湯器リモコン（同仕様写真）】 オートバス機能付きで、スイッチ一つでお湯が沸きます
    【同型写真（その他室内）】 【給湯器リモコン（同仕様写真）】 オートバス機能付きで、スイッチ一つでお湯が沸きます
    【モニター付きインターホン（同仕様写真）】 誰が来てもわかるモニター付き♪女性が一人で家にいてもこれなら安心
    【同型写真（その他室内）】 【モニター付きインターホン（同仕様写真）】 誰が来てもわかるモニター付き♪女性が一人で家にいてもこれなら安心
    【浄水器一体型水栓（同仕様写真）】 安全で安心したお水がでてくるので、小さなお子様がいるご家庭にも安心でおいしい水がいただけます。
    【同型写真（その他室内）】 【浄水器一体型水栓（同仕様写真）】 安全で安心したお水がでてくるので、小さなお子様がいるご家庭にも安心でおいしい水がいただけます。
    【防犯カメラ（同仕様写真）】 犯罪抑止効果もある防犯カメラ付！玄関、駐車場をしっかりと録画。スマホで確認できます
    【同型写真（その他室内）】 【防犯カメラ（同仕様写真）】 犯罪抑止効果もある防犯カメラ付！玄関、駐車場をしっかりと録画。スマホで確認できます
  • 【温水洗浄便座（同仕様写真）】 寒い冬の日にもヒヤッとせずおしりを温かく包んでくれる暖房便座。今ではなくてはならない設備。
    【同型写真（その他室内）】 【温水洗浄便座（同仕様写真）】 寒い冬の日にもヒヤッとせずおしりを温かく包んでくれる暖房便座。今ではなくてはならない設備。
    【ポスト（同仕様写真）】 ダイヤル施錠式のポスト
    【同型写真（その他室内）】 【ポスト（同仕様写真）】 ダイヤル施錠式のポスト
    【電気自動車用コンセント（同仕様写真）】 自宅で電気自動車を充電可能です
    【同型写真（その他室内）】 【電気自動車用コンセント（同仕様写真）】 自宅で電気自動車を充電可能です

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取扱会社
ハウスドゥ！伊敷店  
  • この物件に資料請求・問い合わせをする
  • ■お電話はこちら 099-229-8888

アピールポイント

同仕様物件即内覧可能です！実際に見て、触れてみてください。
お好きなお時間に見学できます。お気軽にお問合せください。

物件の設備

  • 電気
  • オール電化
  • 上水道
  • 公営水道
  • 下水道
  • 公共下水
  • 側溝
  • 浄水器
  • IHクッキングヒータ
  • カウンターキッチン
  • システムキッチン
  • オートバス
  • 追焚機能
  • 浴室乾燥機
  • トイレ2箇所
  • 温水洗浄便座
  • 室内洗濯機置場
  • 洗髪洗面化粧台
  • ダウンライト
  • フットライト
  • リビング階段
  • 人感照明センサー
  • 省エネ給湯器
  • EV車充電設備
  • ディンプルキー
  • ダブルロックキー
  • モニタ付インターホン
  • 防犯カメラ
  • 火災警報器/報知機
  • LDK15畳以上
  • 複層ガラス
  • 全居室複層ガラス
  • フローリング
  • 全室フローリング
  • 24時間換気システム
  • クローゼット
  • ウォークインクローゼット
  • 床下収納
  • 全居室収納
  • インナーバルコニー
  • ハイルーフ駐車可能

物件の特徴

  • 南向
  • 耐震構造
  • 制震構造
  • 前道6m以上
  • 南側道路面す
  • 閑静な住宅街
  • 周辺交通量少なめ
  • 市街地が近い
  • 通風良好
  • 陽当り良好
  • 2階建
  • 角地
  • 平坦地

物件詳細情報

スタッフ写真

担当エージェント：古別府　幸平

●イチ押しポイント●
・人気の平坦地！東南角地で陽当たり良好
・SIC、WIC、各居室収納付きで収納豊富
・広々インナーバルコニー
・駐車場並列普通車2台、軽1台可能
・2Fに4部屋あり
・防犯カメラや電気自動車コンセント付
・地震に強い家（制震装置SAFE365を搭載、耐力面材ダイライトなど）

●周辺環境●
・玉江小学校まで徒歩14分(約1100m)
・伊敷中学校まで徒歩19分(約1500m)
・いにしき幼稚園まで徒歩2分(約110m)
・ファミリーマート 下伊敷店まで徒歩3分(約180m)
・日当平公園まで徒歩3分(約230m)
・セブン-イレブン 鹿児島日当平店まで徒歩3分(約240m)
・日当平郵便局まで徒歩6分(約410m)

◇◇買替の方、自己資金の少ない方、勤続年数短い方、自営業の方
住宅ローンにご不安のある方、他社で住宅ローンに落ちてしまった方など、お気軽にご相談ください◇◇

価格 3,580万円 間取り 4LDK+S
物件種別 新築一戸建て
所在地 鹿児島県鹿児島市下伊敷２丁目 ２号棟
アクセス
  • ＪＲ九州新幹線『鹿児島中央』 バス乗車20分 市営 日当平住宅入口バス停 停 徒歩2分 (約160m)
  • ＪＲ鹿児島本線『鹿児島中央』 バス乗車20分 市営 日当平住宅入口バス停 停 徒歩2分 (約160m)
  • ＪＲ日豊本線『鹿児島中央』 バス乗車20分 市営 日当平住宅入口バス停 停 徒歩2分 (約160m)
  • 市営『日当平住宅入口バス停』 徒歩2分 (約160m)
建物面積 公95.58㎡ 駐車場 あり 普通：2台 軽：1台
築年月 2026年(令和8年)07月予定 建築確認 第R08SHC106263号
建物構造 木造 2階建 工法
主要採光 バルコニー
保証・評価
土地面積 公133.28㎡(40.31坪) 接道 南側(公道)幅 約6.0m 間口 約8.61m
私道 セットバック
地目 宅地 地勢
権利 所有権
都市計画 市街化区域
 用途地域 1種低層
建ぺい/容積率 50% / 80% 土地国土法
許可番号 建築基準法
法令制限
小学区 玉江小学校 徒歩14分 (約1100m) 中学区 伊敷中学校 徒歩19分 (約1500m)
現況 建築中 引渡 期日指定:2026年08月上旬以降
その他費用
周辺環境 玉江小学校 徒歩14分 (約1100m)
伊敷中学校 徒歩19分 (約1500m)
いにしき幼稚園 徒歩2分 (約110m)
ファミリーマート 下伊敷店 徒歩3分 (約180m)
日当平公園 徒歩3分 (約230m)
セブン-イレブン 鹿児島日当平店 徒歩3分 (約240m)
日当平郵便局 徒歩6分 (約410m)
伊敷病院 徒歩11分 (約840m)
玉里団地福祉館 徒歩12分 (約940m)
鹿児島県立短期大学 徒歩15分 (約1180m)
備考 ・東南角地の平坦地
・収納豊富
・玉江小学校まで徒歩14分(約1100m)
・伊敷中学校まで徒歩19分(約1500m)
・いにしき幼稚園まで徒歩2分(約110m)
・ファミリーマート 下伊敷店まで徒歩3分(約180m)
・日当平公園まで徒歩3分(約230m)
・セブン-イレブン 鹿児島日当平店まで徒歩3分(約240m)
・日当平郵便局まで徒歩6分(約410m)
・伊敷病院まで徒歩11分(約840m)
・玉里団地福祉館まで徒歩12分(約940m)
・鹿児島県立短期大学まで徒歩15分(約1180m)
物件番号 4709756 取引態様 一般媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ！伊敷店  南日本ハウス　株式会社 店舗詳細ページへ

電話番号 099-229-8888
所在地 〒890-0005
鹿児島県鹿児島市下伊敷1丁目46-16
営業時間 ９：００～１９：００
定休日 年末年始
宅建免許番号 鹿児島県知事(10)第3041号
アクセス 店舗への地図はこちら

ハウスドゥ！伊敷店の外観

この物件に関する資料請求・お問合せ

099-229-8888

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