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岐阜市河渡４丁目の新築戸建

岐阜市河渡４丁目の新築戸建

掲載情報更新日：2026年03月24日　次回更新予定日：2026年04月07日

2,580万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

岐阜市河渡４丁目
ＪＲ東海道本線『岐阜』バス乗車27分岐阜バス河渡停徒歩4分 (約300m)
ＪＲ東海道本線『穂積』徒歩34分 (約2700m)
ＪＲ東海道本線『西岐阜』徒歩37分 (約2900m)

取扱会社：ハウスドゥ岐阜西デイライフ株式会社

■お電話はこちら通話料無料 0120-820-500

岐阜市河渡４丁目一戸建て | 物件情報

ゆとりの敷地４９坪超！南庭付きで日当たり良好♪コンビニ・ドラッグストア徒歩５分圏内でお買物便利！

【外観パース】完成予想パース
【外観】 2026/03/07撮影
【全体区画図】
【外観写真】 2026/03/07撮影
【外観写真】 2026/03/07撮影
【外観写真】 2026/03/07撮影
【前面道路含む現地写真】 2026/03/07撮影
【外観写真】現地（2026年2月）撮影
【外観写真】現地（2026年2月）撮影
【外観写真】現地（2026年2月）撮影
【省エネ性能ラベル】

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ岐阜西デイライフ株式会社

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＼＼＼見るだけ・聞くだけOK ／／／
―――＜＜ハウスドゥ岐阜西＞＞―――

全国700店舗以上展開中のハウスドゥだからできる、
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【0120-820-500】までお気軽にお問い合わせください！

物件の設備

電気
上水道
公営水道
浄水器
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
ユニットバス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
ダウンライト
リビング階段
人感照明センサー
省エネ給湯器
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
複層ガラス
全室フローリング
シャッター雨戸
24時間換気システム
クローゼット
ウォークインクローゼット
納戸
床下収納
全居室収納
シューズボックス
ワイドバルコニー
庭
南庭

物件の特徴

南向
地盤調査済
耐震構造
前道6m以上
都市近郊
2階建
外壁サイディング
バリアフリー
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
IT重説
フラット35Sに対応

物件詳細情報

担当エージェント：田中　智晃

地域密着！多数物件を取り扱っております♪
リフォームや資金計画、住宅ローンについても丁寧にご説明いたします！
売却・買替えをご検討の方もお気軽にご相談ください☆

価格	2,580万円	間取り	4LDK+S
価格	2,580万円	物件種別	新築一戸建て
所在地	岐阜県岐阜市河渡４丁目 1号棟
アクセス	ＪＲ東海道本線『岐阜』バス乗車27分岐阜バス河渡停徒歩4分 (約300m) ＪＲ東海道本線『穂積』徒歩34分 (約2700m) ＪＲ東海道本線『西岐阜』徒歩37分 (約2900m)
建物面積	101.03㎡	駐車場	あり普通：2台
築年月	2026年(令和8年)05月予定	建築確認	KS126-0420-50215
建物構造	木造 2階建	工法
主要採光	南向	バルコニー
保証・評価	設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時)
分譲情報
土地面積	163.65㎡(49.50坪)	接道	北側(公道)幅約6.1m 間口約7.34m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	2種中高
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限	宅地造成工事規制区域・法22条区域
小学区	合渡小学校徒歩14分 (約1100m)	中学区	岐阜西中学校徒歩38分 (約3000m)
現況	建築中	引渡	期日指定:2026年05月
その他費用
周辺環境	岐阜市立合渡小学校徒歩14分 (約1100m) 岐阜市立岐阜西中学校徒歩38分 (約3000m) ごうどこども園徒歩13分 (約1000m) ローソン岐阜河渡店徒歩4分 (約300m) セブンイレブン岐阜河渡店徒歩6分 (約450m) スーパーマーケットバロー穂積店徒歩15分 (約1200m) ゲンキー岐阜河渡店徒歩3分 (約180m) V･drug 穂積店徒歩17分 (約1300m) 竹田クリニック徒歩7分 (約500m) 十六銀行北穂積支店徒歩17分 (約1300m)
備考
物件番号	4576363	取引態様	媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ岐阜西デイライフ株式会社店舗詳細ページへ

電話番号	058-214-8580
所在地	〒500-8309 岐阜県岐阜市都通５丁目17番地1
営業時間	9:30～18:30
定休日	水曜日
宅建免許番号	国土交通大臣(2)第9483号
アクセス	店舗への地図はこちら

ハウスドゥ岐阜西の外観

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